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贷款还款期间房产证不能更名

  山西晚报微信公众号“戎姐看房”粉丝问:“房子贷款还款期间,房产证抵押给银行,这种情况下房产证(不动产证)能变更为子女的名字吗?”

  山西晚报记者从相关部门了解到,贷款抵押房屋是指为取得资金,将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待。在贷款还款期间,房产证不可以更名。更名给子女办理的是过户业务,修改房产证名字等业务时需要携带房产证原件。房屋抵押期间,房子虽然办了房产证,但是房屋的他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。

  如果确需过户,过户双方可达成产权变更协议,并到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。

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评论

发表评论
  • 俭朴笑心情:

    归纳总结是知识积累的好方法之一。感谢楼主。

    2019-04-06 09:58:40
  • 雪碧体贴:

    拜读了,谢谢你的文笔带来的美好享受,祝朋友一生幸福真情永驻心间。

    2019-02-27 16:01:44
  • 大意和金针菇:

    看起来不错~~

    2019-01-25 09:35:05
  • 健康给短靴:

    通俗易懂 贊;好文章,难得的好。

    2019-01-03 12:20:28
  • 小笼包酷酷:

    美丽的家园,曼妙的音乐.是梦?还是人间仙境?字字珠玑,情真意切.

    2018-12-29 06:23:10
  • 暴躁心情:

    长知识了!

    2018-12-16 01:24:00
  • 蜗牛从容:

    好文,期待后续~~~

    2018-09-07 14:52:41
  • 忧虑笑糖豆:

    美文佳作,情在其中,感人至深!

    2018-08-20 01:40:37
  • 溪流深情:

    一直零零碎碎的看一些这方面的资料,都似懂非懂。这下全给整明白了。感谢!!!

    2018-08-13 16:33:31
  • 纯情演变棉花糖:

    太到位了 精辟 文笔极具魅力 网脉相连,共创家园!

    2018-08-13 01:00:52
  • 高贵就冷风:

    幸苦了,写的很好

    2018-08-11 06:13:36
  • 白猫勤奋:

    精品音画 精妙绝伦 赏心悦目 如痴如醉…

    2018-07-31 18:31:58

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